65 metros cuadrados 360.741 euros

Yoyogi
¡Oferta! 53 millones de yenes por un piso de 65 metros en una buena zona de Tokyo.

Tokyo es la segunda ciudad del mundo con los precios de la vivienda más altos del mundo después de Moscú. La tercera en la lista es Osaka.

138 respuesta a “65 metros cuadrados 360.741 euros”

  1. el que este cerca de la estacion tambien debe influir en el precio (5 minutos a pie). de casualidad estaras buscando casa?
    en donde puedo ver que lugar ocupa la ciudad de mexico?

  2. Es menos de 6000 euros el metro cuadrado. En Barcelona y Madrid los pisos en muchísimas zonas, ya no en la “mejores” cuestan más de 6000 euros en piso.

  3. menos mal q tu empresa te busco elalojamiento. si hubieras tenido q hacerlo tu mas de un susto te habrias llevado,jajaja. haveis visto al final va resultar q a la hora de pedir billetes por un rincon nos parecemos muxo.XD

  4. #4 se quejan??? todos deberiamos kejarnos,llegara un dia en que nosotros estemos a ese nivel y claro alli tambien seguira subiendo… Kirai,suben alli las viviendas tanto como aki?? o esta el precio mas o menos estable desde hace algun tiempo??

  5. ¿No decian que en Japon la vivienda esta mas cara en cualquier otro sitio? Como bien dicen por aqui en Madrid un pisito en el centro vale mucho mas…

  6. Kioto no se queda atrás.
    Una casa de menos de 100m2, a unos 5-6km del centro, en una zona no demasiado “linda”, cuesta unos 41 millones de yenes (ver aquí).
    No quiero saber cuánto costaría una casa de 300m2 como las que son habituales en Lima…

  7. La gran diferencia es que aquí el concepto de “bien raíz” no es igual que al de España, o al menos en este mismo momento, porque igual en nuestro país la cosa acaba por estallar como ocurrió en la época de la burbuja en Japón. En Tokyo quizás el que pague esa pasta después pueda ver como aumenta el valor, pero la apuesta es más arriesgada. Además las construcciones tienen fecha de caducidad en cuanto a que estamos hablando de zona de actividad sísmica importante, y la ley decide sobre ellas como sobre los yogurts de Danone. Especialmente tras el gran escándalo que ha habido recientemente por construcciones que no resistirían una sacudida de 4 grados en la zona de Kantou.

    Saludos de uno que de momento prefiere el alquiler (o quizás deba decir que es lo único que puedo permitirme…)

  8. Entonces la gente alli vive de alquiler principalmente o es como aki que lña gente se empua de por vida para luego tener la satisfaccion de decir (voz de Rey Leon): “este piso sera algun dia tuyo y por una vez en la familia alguien tendra una casa propia, eso si , no olvides pagar la letra de la hipoteca cuando yo falte”

    Creo qeu nunca podre comprarme una casa alli,a ver si por lko menos puedo con un pisito en Murcia.^_^

    “Señor Burns, su tarta esta Huuuuummmmmaaaaarrrrrrrrrggggg”

  9. que curioso lo que dice javi kobe, vale, ademas ake aun a costa de el litoral y todo eso tenemos sitio donde contruir…. vitoria creo que anda la 4 de españa, vivimos en la llamada “la llanada” y andamos cerca, cuando solo somos 200.000 o 230.000 osea que no somos una ciudad grande, lo que tiene delito. aki falla algo y no se arregla ni con pisos de 30m2

  10. El problema no es el precio de los pisos, el problema es si es fácil conseguir una hipoteca de por vida en Japón, porque en Japón lo del EURIBOR no funciona, ¿no?

  11. En Tokyo también hay “zonas”, y es la 2ª ciudad mas cara del mundo de media. Por ejemplo en el distrito de Ginza creo recordar que la media estaba sobre los 24.000€ el metro cuadrado y por eso allí casi son oficinas y tiendas.

    De todas formas, sea en Tokyo, Barcelona, Bilbao o Madrid estos precios son un escándalo.

    Saludos

  12. Esto es una carrera hacia el desastre. Los pisos en Barcelona son IMPOSIBLES. Las hipotecas ya se hacen a 60-70 años, hasta se la plantean vitalicias y que las hereden tus hijos …

    Menudo legado …

  13. #13 apunta la clave del asunto: el sueldo medio. En San Francisco los pisos son más caros que en la mayoría de ciudades españolas, pero siendo los sueldos el triple se convierten en precios razonables (como los que solia haber en España hace 10 o 12 años).

  14. la que se va a liar cuando haga plof, mi vieja curra en un banco, y cada dia vene mas asombara diciendome lo endeudada que esta la gente, pero hasta niveles bastan preocupantes, el dia que no se puedan pagar esas deudas, que no creo que falte mucho viendo como van las cosas a saber que va a pasar

  15. Matizar que tiene unos 40 m2 más que lo que se muestra en el cartel de la foto, pero sigue siendo un precio desorbitado. Claro, como Málaga es sinónimo de sol, buen tiempo y playa…

  16. En San Sebastian, están más caros tambien… Como dicen los demás esto se ve que se va a joder, porque la gente cada día vive más al límite de sus posibilidades, los bancos alargan plazos, y aún así he comezado a ver que los pisos tardan mucho más en venderse de un año para aquí, y que muchos que se habían comprado coches de importación (BMW…) ahora los tienen que poner a la venta. No se como terminará esto, pero nuestra economia no está bien.

  17. Lo que no entiendo es por qué deduces que son 53 millones de yenes si en el cartel pone “5.300”.

    El punto decimal en los metros sí lo ponen bien “65,1 m2”. Me parece curioso que para poner “metros cuadrados” usen la grafía occidental.

    Entiendo que ese precio sea lógico, pero no la notación que usan. ¿Cómo pasan de 5.300 a 53.000.000, el símbolo de detrás quiere decir x10.000? ¿es la forma habitual de poner estas cantidades?

  18. Realmente nos son 65 metros cuadrados, son 65’1, como bien dice el cartel, y es que en cuanto pasan de 65 metros en tokyo, los precios se disparan.

  19. Al ritmo que vamos, los que aun no hemos empezado a mirar piso tendremos que irnos a vivir a cientos de quilometros de para poder tener una vivienda digna y asequible para pagarla…

  20. Recuerdo que el piso que se compró mi antiguo compañero de piso en Basilea (Suiza) hace por lo menos 4 años le costo casi 400.000 euros porque el anterior propietario estaba desesperado por deshacerse de el (mi amigo decia que el piso valía mas del doble cuando lo compró).
    El piso no creo que tuviera mas de 90 m2.
    Recuerdo que cuando vivía en Suiza se decía que Zürich era una de las ciudades mas caras del mundo.

  21. 360.607 € – CALABRIA-ROSELLON. Impecable piso 65m2. Ideal parejas (Eixample Esquerra)

    Provincia Barcelona
    Población Barcelona
    Zona 26 Sagrada Familia/Sagrada Familia
    Superficie 65 m²
    Precio Venta 367.000 €

    Por lo visto en Barcelona nos estamos niponizando.., y ojo, q los anuncios no son de zonas altas. Pintan bastos!

    Saludos.

  22. Y teniendo en cuenta los sueldos en japón el piso es hasta barato comparado con Madrid (y no sólo el centro).

  23. habrá que ver el estado del piso… y la zona donde está…
    a ver si es un estudio o algo…
    porque que sea mas barato que en Madrid/Barcelona.. no cuadra.. no?

    por cierto.. desde google map.. ver Tokyo asusta… todo.. ABSOLUTAMENTE todo.. edificado al milímetro.. como una cuadrícula.

  24. En Madrid, los pisos son mas caros, em i barrio (sur de madrid) los venden ya por 60/80 millones de pesetas de 80 m2. En el centro de madrid ya ni te cuento. Madrid es ya mas caro que Tokyo.

  25. El precio de la vivienda en españa esta por las nuves, sobre todo desde el Euro, por que los sueldos no suben al mismo ritmo que los precios. El IPC cada año sube un porcentaje, pero los sueldos, en la mayoria de los casos, no registra estas subidas.

    Ademas, si contamos que el crecimiento urbanistico de España en el ultimo año ha sido = o superior al de Francia y Alemania juntos, puede que sea incluso contraproducente, puesto que ya empieza a hacer mas oferta que demanda. Tarde o temprano pasara lo mismo que en Japon y los precios se desplomaran.

    Con respecto a Japon, quizas sean las viviendas mas caras, pero seguro que si se pueden permitir el “lujo” de poder pagar 360mil €uros, es decir, unos 60 millones de las antiguas pesetas por un piso como el mio, es por que tambien lo deben de ganar. En españa esta caro por que una familia normal no se puede permitir el lujo de pagarlo, a no ser que se recontrahipoteque. Hay familias que tienen hipotecas sobre hipotecas para poder salir del paso, y aun asi se tienen que tirar 40 o 50 años para pagar un piso que quizas ni sus hijos disfruten por que lo vendan para comprar uno mas grande.

    Mi casa por ejemplo, de unos 60m cuadrados, a 50m de la playa, en una zona tranquila y privilejiada de Palmanova (Calvià, uno de los Municipios mas rico de Europa durante los 80 y 90), en Mallorca, ya nos parece carisimo pagar 20 millones de pesetas y sin embargo piden eso por el mas barato, con una sola habitacion. Si tienen 2 o mas, prepara hasta 35 o 40 millones de pelas.

    En Palma centro, por ese precio, si buscas un poco, encuentras un piso con el doble de metros, o en su caso, el doble de grande por 25 o 30 millones de pesetas. en zonas de nueva construccion, puedes encontrar pisos nuevos sobra plano por 20 millones de pesetas (120.000€) pero te arriesgas demasiado… ya se sabe lo que pasa a veces con las empresas constructoras…

    Mallorca es una isla y se esta quedando pequeña y dentro de lo que cabe no es tan caro como Madrid o Barcelona, osea que en Tokio, si vale eso por muy capital que sea, es por que se puede pagar.

  26. LA diferencia es que mientras que en España el coste de la hipoteca dispararia el precio de la vivienda y tendrias que pagarlo durante muchisimos años el interes del YEn es mucho menor con lo cual al final pagarias la vivienda y seria menor el importe del credito hipotecario, que es en realidad lo que ahoga al personal a final de mes.

  27. Que en tokio cueste tanto una vivienda lo veo normal, superpoblacion y eso y tal y cual pero en barcelona que valga eso… lo siento pero tengo que decirlo, los especuladores son unos hijos de puta!! veras cuando explote la burbuja…

  28. Lo siento Kirai, con este tema (supongo que te ha pasado por no ser de Madrid, Barcelona o Bilbao) no has estado muy acertado.
    En Madrid el precio de ese piso de Tokyo nos resulta hasta barato… más si comparamos encima los salarios aquí y allí.
    Yo tengo un familiar viviendo en Tokyo desde hace años y ahora se vuelve a Madrid. Está asustadito buscando casa aquí… en Japón vive muchísimo mejor y va a ser un auténtico castigo volver a Ejjjpaña, pero no le queda más remedio por cuestiones laborales…

  29. Como ya han dicho unos cuantos, en Madrid la cosa está a esos precios (6000 el metro cuadrado de media en la mayoría de los barrios), así que si pretendías ser irónico con lo de “¡Oferta!”, te ha quedado cruelmente realista 😀

  30. Por ese precio ya podría estar el piso bien equipado,
    con japonesita cospleada de criada,uhhh..
    Pero que caro está todo,madre del amor hermoso,y yo sin
    un duro,puf.

  31. No hace falta irse tan lejos para ver que es igual en todas partes, en Bilbao, si quieres un piso de esas dimensiones y por ese precio, como muy cerca te tienes que ir a Santutxu (que por cierto está todo en cuesta, nada de llano), en el centro, hasta el piso más cutrre no baja de los 400.000€. Pero claro, también hay que tener en cuenta el sueldo medio de aquí (unos 1200€) y el de allí, que me imagino que como poco será el doble.

  32. Es que eso de “Oferta” es relativo.Uno sabe que la
    experiencia de firmar una hipoteca es similar a la
    introducción de un objeto faloforme con clavos,de 40 cm de largo por 7 cm de ancho por via rectal.La oferta consiste
    en aplicar un poco de lubricante..

  33. CoderTimes… te has quedado un poco corto… olvidé decir en mi comentario anterior, para que os hagáis una idea, que la gente que yo conozco que vive en Tokyo gana 5 veces mi sueldo de Madrid. Pero nuestros pisos aquí cuestan más que los suyos… luego nuestra situación es precaria comparada con la de ellos.

  34. Trabajo y vivienda…¡los dos GRANDES problemas! Y digo grandes problemas porque en mi opinión, es lo básico para que cualquier persona pueda vivir con dignidad…y aquí, cada vez están peor. Los sueldos son verdaderamente de risa, las empresas se guían por una política sin escrúpulos… “Si tu no aceptas, ya habrá otro pringao que lo acepte”. ¡Quien diga que españa va bien se merece una paliza! Por otro lado, ¿cuándo se ha visto una manifestación (una gran manifestación) en protesta por estos dos asuntos? Mi profesor de historia solía decir que somos una generación dormida…¡No protestamos por nada! Así que algunos inteligentes de ciertos partidos suelen decir “La vivienda va bien, se compran todas”

  35. Eso en en San sebastian en un buen sitio es un chollo 🙂
    Madrid , Barcelona y San Sebastian tienen los pisos mas caros y ss los comparamos con el suelo seguro que la proporcion puede ser muchisimo mayor.

  36. Tan poco espacio (es una isla y no es muy grande) y tanta gente… no me extraña que esté tan caro.
    Me encanta el blog. He llegado de rebote y he perdido la mañana leyendo… ala, sindicado

  37. Pobres de nosotros, la verdad es que en poco tiempo todo ha subido como la espuma… ¿A como estaban los pisos hace dos años?
    Lo malo es que en España eso de alquilar… No nos gusta mucho que digamos. En otros paises es lo más normal del mundo, pero aqui los alquileres o asustan o es preferible endeudarte hasta las cejas en una casa que de verdad sea tuya.

  38. Pero donde vivis vosostros?, acabo de comprar un piso de 75 metros k me ha costado 400000 euros, y es en un municipio, por dios, eso lo pago con los ojos cerrados en el centro de tokio, sabeis que vale la misma cantidad de metros cuadrados en madrid centro y en su periferia, vamos ni locos encontrais ese precio de 360.000 euros, madrie mia yo no se donde vivis, en serio, me sorperndeis.

  39. Shiroko, el problema de los alquileres en España es que vienen a salirte casi tanto como una hipoteca, así que no merce la pena, porque al final, pagas, pagas, pagas y el piso encima no es tuyo.

  40. Bueno al fin un tema del que creo saber algo… Trabajo en una promotora a nivel Nacional de la que no diré el nombre…

    Primero quiero decir que no podemos comparar precios y metros cuadrados de diferentes ciudades porque cada mercado es muy diferente y él existen muchos factores determinantes del precio final y recordad que hablamos de bienes inmuebles (http://es.wikipedia.org/wiki/Bien_inmueble) y no de otro tipo de producto.

    ¿Qué hace que una vivienda nueva sea cara?
    El incremento exponencial del precio del suelo principalmente y materiales (acero y cemento) pero esto se ve influenciado por la situación económica del país. Estaréis de acuerdo que un aumento en la oferta del suelo no haría bajar el coste del suelo. Al existir actualmente tipos de interés bajos se provoca un aumento de demanda de la vivienda, que hace subir los precios de la vivienda, que a su vez hace subir los precios del suelo y a sí sucesivamente. Cómo una rueda.
    Hay que decir que los factores demográficos y Salariales también influyen en está situación (Inmigración, Población….actualmente el grupo de población más grande es el formado entre los 25 y 35 años edades en las que se suele casar y buscar piso para comprar)

    ¿Y en una vivienda de segunda mano?
    La situación (Location, Location, Location) de la vivienda, la demanda y el mercado de alquiler en la zona.

    Soluciones…según mi punto de vista:

    -Mayor control por parte de las administraciones del suelo Urbano. (Evitando especulaciones y corrupción)

    -Incremento de información estadística fiable…”Todo aquello que se mide mejora, y todo lo que no empeora (dicho británico)”

    -Coordinación de las políticas fiscales y monetarias (ayudas a quien realmente las necesita, reducciones fiscales para activar mercado alquiler, incentivar el ahorro inmobiliario y no con las cuentas vivienda de mierd.. de ahora en 4 años es imposible ahorrar ni para los gastos de compra, Yo mismo este año he tenido que devolver al fisco todo lo desgravado por no poder comprarme un piso)

    -Activación de planes de vivienda protegida…actualmente las promociones de vivienda protegida son mínimas el otro día en las noticias hablaron de un sorteo de viviendas Protegidas en Madrid y a los que le tocaba lloraban cómo los del gordo de Navidad, No me extraña)

    -Necesidad de activar un pacto a nivel nacional en materia de Urbanismo y Vivienda, para que el Art. 47 de la Constitución Española (http://www.juridicas.com/base_datos/Admin/constitucion.t1.html) sea una realidad.

    Un saludo a todos.

  41. Si al final tod@s queremos lo mismo, viviendas decentes a precios razonables, y sinó que los sueldos suban acordes al coste de la vida. Porque en España, todo ha subido de precio, pero los sueldos siguen igual que hace 5 años.

  42. 6000 €/m2 real y no “construido” para pisos de unos 60m2 es normal en Madrid en nuevas construcción, como los PAU de la zona Norte y usados en barrios “buenos” como Salamanca Arguelles o Chamberí. Si son apartamenteo de unos 40m2 salen mas caro por m2 y si son de 150m3 o mas algo más barato.

    Contra lo que pueda parecer, conviene tomar hipotecas a la mas largo plazo posible. pues aunque pases la deuda a tus hijos, la inflación juega a tu favor y quién no quiere heredar un piso con hipoteca hecha hace 35 años, cuando el piso quizá costó 350.000 pts. y la letra sería de unos 40 €

  43. Siempre quedara la REFINANCIACION http://www.albertonoguera.com/2006/05/siempre-puedo-refinanciar.html

    “Ezequiel, 25-17: El camino del hombre recto está por todos lados rodeado por la avaricia de los egoístas y la tiranía de los hombres malos. Bendito sea aquel pastor que, en nombre de la caridad y de la buena voluntad, saque a los débiles del Valle de la Oscuridad. Porque Él es el verdadero guardián de su hermano y el descubridor de los niños perdidos. ¡Y os aseguro que vendré a castigar con gran venganza y furiosa cólera a aquéllos que pretendan envenenar y destruir a mis hermanos! ¡¡¡Y TÚ SABRÁS QUE MI NOMBRE ES YAVÉ, CUANDO MI VENGANZA CAIGA SOBRE TI!!!”

  44. No me parece mal de precio, teniendo en cuenta que a 20 Km de Barcelona, en una zona normalisima a 10 min. de la estación del tren, por un piso de 50 m2 con 30 años de antigüedad piden 270.000 €. Es de suponer que que al ritmo que siguen subiendo, pronto nos equipararemos a Japón, cosa que con las nóminas de algunos…

  45. Lo dicho, me parece “hasta barato” comparado con Madrid contando con que el salario en Tokyo es más alto. Kirai, podrías hacer una estimación del salario, porque esa es la clave para “Barato – Caro”

  46. Pingback: meneame.net
  47. Hace 4 años vi una estadistica en la que se comentaba que un japones medio dedica el 15% de su sueldo a vivienda, por el 55% que dedica un español. Y desde entonces aqui los precios han subido un monton, mientras que en Japon han tenido deflacion.

    El problema de la vivienda en España no es, creo yo, de mas subvenciones o viviendas protegidas. El mercado es el mercado y al final los precios politicos acaban reventando y/o generando corrupcion y chanchullos. El problema principal es que te cuesta menos una hipoteca que un alquiler, por lo que te merece la pena meterte en una hipoteca a 500 años antes que alquilar, siempre y cuando haya un banco que te financie. Y los bancos aqui han visto el negocio…
    En Italia se esta discutiendo una ley que limite la duracion de las hipotecas. Si prohibes las hipotecas a mas de 25 años, por ejemplo, automaticamente bajaran los precios de los pisos, ya que sencillamente no podras pagar los precios actuales.
    Por supuesto hay mas causas, ademas de esta, pero secundarias. Algunas pueden ser:
    – El IVA. cada vez que compreas-vendes un piso debes pagar, si o si, el 7% de IVA. Lo que implica que el vendedor debe subir un 7% el precio del piso si quiere, simplemente, recuperar el dinero.
    – Gastos notariales, de hipoteca, de tasacion… Mismo razonamiento que el anterior.
    – La financiacion de los ayuntamientos, que urbanizan terreno poquito a poco para aumentar los precios y cobrar mas en concepto de tasas. Para cuando una ley de financiacion directa de los ayuntamientos, tipo IRPF, de forma que sepamos lo que gastan?

    En Japon, por fin, hay zonas y zonas, como en todas partes. Yo he visto (en 2002)chalets con jardin en las afueras de Tokio, en zonas donde llegaba el metro, por 35 millones de yenes, dos plantas, 4 dormitorios, salon, cuarto de baño, aseo, etc.

    Un saludo a todos

  48. Teniendo en cuenta que los japoneses cobran el doble que nosotros (como poco) Eso es como si en Madrid se vendiera un piso den buena zona por 30 millones de pesetas… o sea que en comparación, SÍ que me parece una buena oferta.

  49. El problema de España es que las hipotecas salen muy baratas (de momento) y los alquileres son muy altos. Para que vas a pagar 700 € de alquiler si por 800 € lo compras? Vale que hay que pagar 30 o 40 años para que sea realmente de tu propiedad, pero solo con esperar un dia y vender ya sales ganando. En lugar de “tirar” el dinero lo inviertes. Pasa lo mismo en Japón? No lo creo, teoricamente alquilar tendria que salir bastante o mucho más rentable que comprar y por eso mucha gente en Europa vive toda su vida de alquiler. Para qué alguien va a alquilar un piso de propiedad si puede especular y beneficiarse rápidamente? El gobierno tampoco se preocupa de favorecer los alquileres con beneficios fiscales ni grava a los propietarios de viviendas deshabitadas…

  50. Aqui se habla pensando que en japon hasta los barrenderos cobran 5000€ al mes, y amos, desde luego no es asi. Que se cobra mas de media es cierto, alguien que aqui cobra 1000€ pues me imagino que alli cobraria 1500€…pero si restamos que en general la vida es mas cara pues al final dinero “gastable” puede quedar el mismo. El analisis que se ofrece arriba explica bien porque es cara la vivienda en las capitales, eso unido a los propietarios privados que revenden pisos de proteccion oficial a precios desorbitados…con dinero negro de por medio. No seamos tan pardillos de pensar que japon es la panacea como sociedad civil y economica, y en este caso creo que kirai nos quiere demostrar eso, que alli tambien se aprovechan en desmesura de los asalariados.

  51. JOder, eso es mucho, no?? Y luego aki nos kejamos… En Tokyo algunas empresas tendrian que empezar a desplazarse o esa ciudad petara!

  52. Je, y aqui en lanzarote si es una risa. El metro a 2200€, en las zonas baratas. El piso mas barato de 73m sale 30mill. Y la cosa es que no me podria quejar, si mi sueldo fuese mayor de 700€. Donde hay pisos de carton piedra?

  53. Héctor has triunfado con este post! Por si a alguien le interesa (y no lo sabe todavia) hará dos meses q se ha empezado a mover algo. Llevan 6 semanas seguidas manifstandose en diferentes ciudades de España. digo llevan pq yo no he ido las 6 semans. Soy poco constante..x P

    Os dejo un enlace por si quereis mirar de q va.
    http://www.viviendadigna.org/

    Saludos y ganbatte kudasai (^o^)y

  54. Tiene webos que en Bilbao tengamos las casas mas caras que en el centro de Tokyo. No hay mas que pasarse por una inmobiliaria de la ciudad para ver que ese precio lo superamos sin ningun problema. VERGONZOSO !!!!!

    Despues comparamos el sueldo medio de un Japones que se tenga que comprar esa casa con el de un Bilbaino que se compre una aqui.

  55. yo también soy de Bilbao, es cojonudo son más caras las viviendas aquí que en Estocolmo o Tokio. Y bueno estamos en los rankings del estado de mejores salarios y aún así no se puede ni comparar con los sueldos de otros paises.

    Como toda la vida ha dicho mi viejo aquí sólo se copia lo MALO.

    Señores políticos hagánselo mirar!!!

  56. Para #51: No me cuentes las historias de Florentino Fernandez. No se las cree ni él. Se esta vendiendo suelo para urbanizaciones de “chaletes” de “lujo” (palabra muy usada actualmente en la construcción) de 12000 € a 30.000 € (junto carretera) los 170 M2.
    Asi que divide a cuanto sale el metro. El precio de cada Chalete no baja actualmente de los 70.000.000 ptas (de unos 120 M2 construidos y un bonito jardincito de unos 20 M2 para que pasen todos los dias la segadora). La bonita urbanización de lujo con su piscina (que pertenece al ayto. en el que esta), con su parque, con su pista deportiva y de tenis (del mismo ayto.) y sus otros lujos. Para que dejen construir en la CA de Cantabria parte del terreno se tiene que dedicar a zonas publicas del ayto. Casualmente estas zonas estan en medio de la urbanización y tambien que casualidad, las vias de la urbanizacion y la luz de las calles de esta las paga el ayto, pero oh!, mira que los vecinos no tenemos la llave de la puerta principal de la urbanización, cachis!. (Los que viven en la urbanización el promotor/constructor, les ha dicho que las instalaciones comunes son de ellos, solo de ellos, que no son del ayto.)
    Así que Florentino Miente mas que habla. En la ciudad deportiva del REAL MADRID (casualidad) ACS esta construyendo, creo que compro barato, mira tu que suerte tuvo ACS.
    Mas de una vez han ido a los pueblos (lo que pasa es que ya van espabilando los de los pueblos) con la historieta de: “para que lo quieres si yo te doy 500.000 ptas los 170 M2 y tu no puedes construir ahí, que es rustico (es decir para que coman las vacas)”. Este precio era el oficial para la construccion de unos 2000 pisitos de unos 70 m2 a unos 25.000.000 de ptas. (los primeros que vendieron, ahora la segunda fase a 35.000.000) Estoy hablando de las afueras de una ciudad de PROVINCIA. No hablo de oidas, hablo en Primera persona, que tengo que estar toreando a Pobres Promotores. Estos de los 2000 pisitos, no han pagado todavia un M2, te hacen firmar un contratito, que dice, “OPCION DE COMPRA, pagadera en el momento de la finalizacion de la construcción”. Las primeras opciones de compra (de 500.000 ptas los 170 M2, con lo que compraron unos 10000 M2), la mayoria de los 20.000 M2 que estan optando a comprar lo han hecho hace unos 10 años, y todavia no hay ni ladrillos en el terreno. Esto no es especulacion por parte de las inmobiliarias y las promotoras y es culpa del precio del terreno.

    Por cierto Kirai pasate por http://www.segundamano.es y en inmobiliaria pisos, consulta cuanto cuesta en Alicante una vivienda de 65 m2, digamos en una zona parecida a la que hablas.

  57. Por cierto se me olvidaba. ¿Sabes cual es el sueldo minimo interprofesional de Japon? en España esta en unos 504 €, en Francia en 1200 €, en Luxemburgo creo que son unos 2400 €. En Portugal creo que esta en unos 550 €.
    El sueldo medio en españa es de unos 900 €.
    ¿cual es el sueldo medio de Japon?.
    Cuando sacaron las ciudades mas caras de Europa en pisos Madrid estaba la tercera, pero porcentualmente (comparando sueldo medio con precio) el piso en Madrid costaba 2 veces mas que en Paris y que en Londres.

  58. Definitivamente, me quedo con Tsukuba.
    Un piso de nueva construcción de 98 metros cuadrados, 49 millones de yenes…

    Una vivienda unifamiliar de nueva construcción a 6 minutos del Tsukuba Express (trayecto de 45 minutos hasta Akihabara) de 130 metros cuadrados 63 millones de yenes…

  59. Normal. En algunos sitios, como Japón, las vivienda es cara por el
    nivel económico, la demanda, la alta densidad de población, y
    blablabla. Aquí en Ejpaña la explicación es otra bien fácil:
    a mayor incultura e ignorancia la gente es más fácil de engañar.
    Tenemos uno de los niveles educativos más bajos de Uropa, y con
    esto nos la han colado como a verdaderos chinos.

    ¿A mí me van a intentar explicar las causas de la triplicación del
    precio de la vivienda (¿La inmigración? Ja. ¿La escasez de suelo?
    Jaja…)? ¿Qué es lo que ha cambiado en España tan drásticamente
    en estos años para provocar tal bestialidad? ¿Los sueldos? :-))
    Construyéndose al año más viviendas que en Alemania, Francia y el
    Reino Unido juntos, y en todas las capitales miles de viviendas
    vacías… ¿Os imagináis un exceso brutal en la cosecha del tomate
    y la gente pagando a 30 euros el kilo? Somos tan gilipollas…

    Por aquí por el sur, lo esperable: no llegamos a los precios de
    Madrid o Barcelona, pero en comparación a los sueldos más bajos de
    España, las subidas son de las más altas. ¿Hace falta que diga
    dónde hay mayor índice de analfabetismo?

    Del artículo 47 de la Constitución me gusta especialmente esta parte:

    “Los poderes públicos […] regularán la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
    La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.” (Jua, jua, jua… Buaaah…!)

  60. Y yo que creia que en Madrid como teniamos a Espe culacion Aguirre eramos los mas caros, pero viendo lo que decis de Barcelona, Bilbao…etc, en fin Queremos una operacion Malaya en toda España ya!!!!!.

  61. de todas maneras la calidad de vida alli es mas alta, asi ke ellos no lo notan tanto como nosotros creo yo.

  62. jajaja… en muchos sitios de España cuesta incluso más !!!, en zonas de Madrid, Barcelona, Bilbao y Málaga también… con la única diferencia que nosotros tenemos sueldos de mil euros de media… esto sí que son viviendas caras, no esas 🙂

    Maldito gobierno que permite esto 🙁 🙁 🙁

  63. Vaya estoy tonto mirando mejor estoy viendo que la lista que pongo yo no es del precio del suelo, si no del precio general de la ciudad…

    Goooomen nasai!

  64. Si en Castellon una ciudad pequeña y sin mucha importancia un piso de 90m2 ya vale casi 50 millones de las antiguas pesetas y eso que España esta medio despoblada, realmente para ser el precio japones no lo veo tan caro, y mas teniendo el nivel de vida que tienen ahi que es uy superior al español.

  65. Yo he visto venderse casas en uno de los peores barrios de Sevilla casi a las dos terceras partes del precio de mi casa, que esta bien situada, es grande y todo eso.

    La gente especula con lo mas minimo (aqui, con “futuras” paradas de Metro). En Japon, ni te cuento!

  66. Preguntas:

    1) ¿El sueldo medio japones es como el español?. Me autorespondo. NO! es MUY superior.
    2) ¿Ese precio es producto de la especulacion? Otra vez…NO! en Japon hay un problema real de espacio, baste ver una foto aerea, solo les falta montar casas flotantes.

    3) ¿Se llevan los bancos japos las mismas brutales comisiones e intereses que en españa? NO!, hay gente en España que tiene la hipoteca en japon porque el precio del dinero es mas bajo alli.

    Por tanto, que los precios de españa sean similares a los japoneses (al menos en madrid) es como para montar un grupo terrorista y dedicarse a volar bancos y hormigonar politicos, porque se rien de nosotros a la puta cara.

  67. Bueno barcelona va por el camino, 75m2 son 70 millones de pesetas 420.000 euros
    así que ahí queda lacosa
    Venga , felicidades por la web

    mattane

  68. A mi me parece normal en lo que cabe el precio, para set Tokyo.

    Y a Madrid, iba este octubre, pero se cancelo, un alivio, creo por lo que leo en este post sobre los inmuebles, que miedo! (o|O)

  69. Siempre igual, siempre ha de salir el erudito de turno a decir que la culpa es en general de todos los ciudadanos por ser paletos e incultos. Venga, hagamos una guerra de flagelaciones a ver quien dice la mayor barbaridad. Da pena oir que se nos engaña por ser paletos y encima el que lo escriba se dejara engañar de la misma manera…uno no es menos loco por saber que esta loco. Si el precio de la vivienda es tal no es por ser paletos, sino por ser demasiado listos. De todos los que piensan y se escudan en “la vivienda es demasiado cara”, “nos engañan porque somos incultos”, “mejor nos largamos del pais”, les diria, adelante, mucho mejor para todos que cumplan lo que proclaman, que no nos jodan que soluciones hay mil pero ganas de mover el culo pocas…esa es la clase de gente que hunde el pais.

  70. La diferencia es que en Japón hay varios mercados que aguantan el pais y donde la gente puede invertir. Por eso la burbuja inmobiliaria hizo daño pero el país aguantó por otros mercados. En España, no nos engañemos, lo único que mueve el país es el ladrillo, el recurso natural del turismo lo hemos dilapidado, la industria e investigación…ppfffff XD (perdón).

    Cuando esto pete nos comeremos los mocos. Aqui se busca el dinero rápido y fácil y por eso nos venden que un tocho de arcilla seco vale mas que toda tu vida laboral y productiva. Me recuerda que de pequeño mi padre me explicaba el timo de la estampita, y cómo al que se la colaban intentaba recolocarla a otro pardillo.

  71. ¿Realmente os parecen caros esos pisos? Creo yo que la clasificación esa de las ciudades más caras excluía a España. En Sevilla, barrio de Nervión un piso de 100 m2 150 millones de pesetas. Ahi queda eso, y es Sevilla, habría que ver Madrid, Barcelona o Valencia…

    Txema Marín – http::/takeshy.blogspot.com – http://www.vidaextra.com

  72. Y luego dicen que es carísimo tener un piso en Japón y cosas del estilo…Joder con los sueldos que se tienen(vale que la vida sea más cara pero es lo que hay)los pisos en comparación(y sin ella también) salen más baratos que en España(Yo vivo en Santander que tampoco es precisamente barata y esos precios según la zona tb existen aunq son un poco más baratos que en Madrid, Barcelona y Bilbao.->http://actualidad.terra.es/internacional/articulo/madrid_san_sebastian_bilbao_tecnitasa_210174.htm)

  73. Aqui en Valencia tambien esta jodido el asunto.

    Piso de 112m2 a 20min andando del centro 644.000…
    http://www.fotocasa.es/detalle/detalle.aspx?intPosition=14&intPagina=2&strOrden=precio%20DESC&idInmueble=115292647&estadistica=1

    Lo que esta claro, que habra que comprar lejos de los nucleos urbanos. Aun asi sigue saliendo caro, por un atico de 135m2 341.000 eurillos de na…
    http://www.fotocasa.es/detalle/detalle.aspx?intPosition=50&intPagina=1&strOrden=precio%20DESC&idInmueble=115413443&estadistica=1

    No tengo prisa por comprarme un piso (mas que nada, porque no puedo xD) A si que, vere desde fuera como pega el petardazo.

  74. Me hace gracia el”¡Y YO MÁS!” que se ha montado, jeje. Lo que está claro es que el origen del problema es muy distinto en los dos paises, en uno la superpoblación y en el nuestro la superespeculación. Yo he tenido la inmensa suerte de firmar mi primer contrato laboral con una gran empresa, la séptima del mundo en su campo (Y sin enchufes trifásicos, ehn 😛 ), y, habiendo estudiado solo un Ciclo Formativo de Grado Superior (Antigua FP II), mi primera nómina ronda los 2.000 €, tengo mi futuro laboral resuelto, y ni planteo comprarme un piso por ahora, en mi localidad un piso bién situado no llega a los 240.000 €, es más, raro es el que pasa de los 180 mil, pero pienso seguir viviendo de alquiler (Pagar por tener un sitio en el que vivir, nada de tirar el dinero) durante bastante tiempo, si un piso vale “objetivamente” 60.000 € no voy a pagar el triple porque “los precios están así” o “todo está caro”. Sí algo está caro pués no se compra y punto. Ya bajarán, y si no, pués no se compra, esa creo yo que sería la única opción viable para parar esta anormal súbida de precios en un bien básico para todos…

    Claro que, pongamos que todo sale bién, la compra de pisos sufre un receso importante, los precios aguantan un tiempo pero después empiezan a caer, Parece idílico, ¿verdad? Pués no, porque vivimos en España señores, y en cuanto bajaran un 10 % los precios, todos los que estaban esperando la bajada se lanzarán de cabeza a comprar, volviendo a inflar la burbuja, por eso pienso que como “Spain is different” aquí en lugar de estallar la burbuja, simplemente se hinchará y deshinchará cíclicamente.

    En fin, que ya compraré algo cuando cumpla los 40…

  75. Genial el blog y genial este post, el precio de la vivienda tanto en japon como en españa es abusivo, ellos se salvan por mejor sueldo y menos intereses.
    Aqui lo que ha pasado es que nos han cambiado la moneda y no nos hemos enterado. Se ha seguido la regla de los chinos (los de las tiendas de 20 duros), “un euro = veinte duros”, si os dais cuenta todo ha subido un 66%, un cafe 1 euro, antes 20 duros; los pisos en realizad no han subido, antes 30 millones, ahora 300.000 euros. El problema es que los salarios solo suben en el mejor de los casos el ipc.

  76. Yo vería normal que un extranjero que venga desde un lugar a más de 10000 kms de distancia reciba un sueldo un poco mejor del que recibiría en su país. De todos modos no nos engañemos porque esto si bien ocurría antes ya no es el mismo chollo.
    Si alguien me pregunta por mi sueldo igual me dice que no tengo razón (creo que la cosa en España es bastante triste), aunque tampoco es para tirar cohetes, pero la pregunta sería tan incompleta como engañosa. Hablemos de la pasta que le queda a un japonés a cualquiera de los que trabajamos aquí después de pagar impuestos, seguros, facturas, alquiler, transporte…
    Los verdaderos afortunados son los que reciben parte o el total del importe del alquiler por parte de la empresa, aunque la empresa lo hará durante un tiempo determinado en el que se supone que el empleado se dedicará a localizar su futuro hogar y a ahorrar la pasta que se dejará en la entrada para él.
    En la actualidad diría que por un 1LDK en el centro de una ciudad que no es un Tokyo ni un Osaka yo me dejo entre el 25 y el 40 % de mi sueldo, dependiendo del mes, en el alquiler, sin contar los gastos comunitarios.

    Saludos.

  77. Pues qué queréis que os diga, es caro, pero igual de caro que aquí. Yo soy de San Sebastian, y un piso en zona buena (como comentas que es ese) es más caro en San Sebastián que en esa zona en concreto. Muchos comentáis que en japón se gana mucho más dinero que en España, y yo también creía que esto era así, pero parece que las diferencias no son tan abismales, al menos en mi zona y según wikipedia:

    http://es.wikipedia.org/wiki/Japon
    PIB per cápita : US$ 31.838 (JAPÓN)

    http://es.wikipedia.org/wiki/Pais_vasco
    PIB per cápita: US$ 30.830 (PAÍS VASCO)

    SALUDOS!

  78. estoy de acuerdo con javi kobe, tambien somos afortunados los que vivimos en dormitorios para estudiantes subsidiados por el gobierno, aunque solo te dejan estar maximo 2 anios, de la misma manera habra que buscar hogar despues.

  79. Los pisos están más caros en muchas zonas de España que en Tokio y los salarios son mucho más bajos.
    Si la gente no estuviera loca, pensando que si no compran ahora no van a comprar nunca….Si los bancos no hubieran relajado tanto los criterios para conceder un crédito hipotecario….
    Entonces no podrían haber subido tanto, ni por coste de materiales ni de suelo ni nada de nada: los pisos están caros porque la gente se ha vuelto loca, y compran a cualquier precio. Ahora mismo comprar es mucho más caro que alquilar. Y lo será más cuando el impuesto de bienes inmuebles suba igual que como está en Tokio o en el resto de Europa: de 50 a 200 euros al mes. No olvidéis que al ser propietario tienes unos gastos fijos que no tienes si estás de alquiler: IBI, comunidad de vecinos, derramas, reparaciones….
    Ahora mismo los pisos ya no suben de precio. En los grandes periódicos, con grandes intereses en el sector, siguen diciendo que suben para que los últimos pringaos sean estafados comprando un zulito de 50m por 60millones de las antiguas pesetas. Hay muchos intereses en juego.
    No comprés a esos precios. Os vais a joder la vida

  80. Como decían por ahí… lo que tiene delito es que en este país seamos tan sumamente gilipollas…

    Cuando yo buscaba piso, hace 6 años, ya empezaba a estar todo copado por las PXXAS Inmobiliarias, que me ofrecían pisos de mierda, encarecidos en sus precios en 2 ó 3 millones de pesetas…
    ¿Y qué hice?… rechazarlo… no hacían más que decirme ‘cógelo, que no vas a encontrar nada mejor… que te lo van a quitar y luego te saldrá más caro’… pero NO!, yo tenía muy claro cuánto quería gastarme y que de ahí no subía…

    Y al final lo encontré, al precio que estaba dispuesto a pagar y mucho mejor que la basura de pisos que me enseñaban…

    Pero claro, veías al resto de la gente y era para flipar… todos como locos, metiéndose en pisos viejos, para tirar abajo enteramente y gastarse otros 8-10 millones en arreglarlo… y la gente ¡lo pagaba!… pagaba 16-18 millones por un piso que tenían que reformar enteramente…

    Y ese es nuestro gran mal… que somos unos incultos y unos gilipollas… que nos dejamos llevar por todo lo que nos dicen y nos tiramos de cabeza a por lo primero que se pillaba… y si la gente podía pagar una hipoteca de 1000€ como mucho… con los intereses al 2% pedían cantidades que ya llegaban hasta ese 2% mientras te decían ‘no hombre… lo tipos no subirán porque ahora estamos a nivel Europeo’… ¿y ahora que ya van por más del 3.5%?…

    Lo dicho, en el fondo tenemos lo que nos merecemos… pisos basura a precio de buenos pisos… políticos corruptos que especulan con el suelo, nuestras hipotecas y nuestras vidas… constructores sin escrúpulos que construyen con malas calidades y venden muy por encima del precio razonable…
    Y todo porque lo permitimos… ni más ni menos…
    Y lo más triste, es que cuando surge una buena iniciativa para unir a la gente y luchar contra todo eso (viviendadigna.org), encima la gente se pone en su contra porque deben de pensar que si ellos han pagado de más en sus viviendas, los demás deben de seguir haciéndolo…

  81. La gente no compra por capricho, lo hace por necesidad. Viendo la situación inmobiliaria de Barcelona y alrededores se puede afirmar, que encontrar un piso de alquiler decente y que puedas pagar es muy dificil. Si a eso sumas que los contratos son por lo general de 1-5 años y que pagas lo mismo que por una hipoteca, es normal que la gente se decida por la compra. Otrora sería si esto fuera como en el resto del mundo civilizado, donde los contratos son en general más largos, las cuotas más acordes con la renta per capita y la oferta de pisos en alquiler casi iguala a la de pisos nuevos.
    Es la pescadilla que se muerde la cola.

  82. Como ya ha dicho mucha gente, no es tan caro como parece… En mi barrio un piso de unos 90m2 cuesta 100 millones (600.000€)
    Otra cosa puede ser que luego un piso de 90m2 se multiplique alli por dos y sean 200 millones.. pero vamos.. lo dudo.

    Habria que ver bien que zona es la del piso, no es lo mismo Nakano que Shibuya o Ueno.

    Pero vamos, donde hay que firmar para comprarlo? xD

  83. Por 360.741 te podés comprar 12 departamentos en mi provincia, Córdoba (Argentina), es decir, casi medio edificio en pleno centro. O tal vez unas 6 casas de unos 250m2 en una zona residencial. Y nosotros pensando que sale cara la construcción…

  84. Si en un texto de la Constitución Española pone que la vivienda es un derecho que todo ciudadano español/a debería tener,juas,pues vaya broma que quieres que te diga,deberían al menos quitarlo,puesto que están haciendo el ridículo,debería poner que es un lujo solo pa millonarios,por lo menos..
    Menuda tristeza,pa pegarse un tiro..menudo Gobierno de mierda nos ha tocao.

  85. Decidido: me mudo a la Argentina (que por otro lado
    siempre quise conocer). :-)))

    JFK:

    Lo que hunde un país es precisamente la incultura y
    el analfabetimo. ¿Cuántos de los problemas más gordos de
    España (terrorismo, paro, explotación laboral, vivienda…)
    no se solucionarían si fuéramos un poquito más inteligentes?
    (Y no digo “listos”, que de esos ya somos líderes mundiales.)

    ¿Y qué solución podemos aportar la gente corriente? Los que
    sí pueden hacer algo (los políticos) poco se interesan por la
    educación: les conviene la gente cuanto más borrega, crédula y
    manejable mejor(bendita democracia, cuando el pueblo es
    analfabeto…) Como comprenderás, yo a lo que no pienso renunciar
    es a decir bien alto lo que pienso, que al fin y al cabo es de
    los pocos consuelos que me quedan: somos un triste país de CATETOS.

    (Y no, no estoy hipotecado, ni loco lo pienso estar mientras
    la cosa siga como está).

  86. Sinceramente no lo veo tan caro… (me habia imaginado + x lo q se escucha) en mi barrio q siempre ha tenido”mala fama”están vendiendo pisos d nueva contrucción d 70m por no menos d 300.000€ ( y soy d Sevilla).A lo dixo, me qedan algunos años d vivir en el hogar familiar…

  87. #117: “¿Cuántos de los problemas más gordos de
    España (terrorismo, paro, explotación laboral, vivienda…)
    no se solucionarían si fuéramos un poquito más inteligentes?
    (Y no digo “listos”, que de esos ya somos líderes mundiales.)

    ¿Y qué solución podemos aportar la gente corriente? Los que
    sí pueden hacer algo (los políticos) poco se interesan por la
    educación: les conviene la gente cuanto más borrega, crédula y
    manejable mejor(bendita democracia, cuando el pueblo es
    analfabeto…)”

    Mira a ver porque te haces esas preguntas.. echa un repaso a la historia reciente del último siglo y actual, y mira a ver que se puede hacer..
    Parece q eso de q el marxismo estaba enterrado y q era cosa del siglo 19 y 20 no era tan cierto.
    Socialismo o barbarie, compañero.. :p

  88. No es caro, en mi pueblo, Getxo, cuestan tambien 6.000euros el m2, asi que eso de la segunda ciudad mas cara del mundo me rio yo mucho, ya que en bilbao son bastante mas caras que en mi pueblo y sabiendo que Madrid y Barcelona son por el estilo, sin contar seguramente algunas otras capitales pues va a ser que no.

  89. Hector, ese es el precio de Madrid. Sesenta millones por un piso de casi 70 metros anda dentro de la media. Qué penita, madre 🙁 Y qué horror :-O

    Un saludo

  90. Es carisimo, pero estamos tan akostumbrados a estos precios tan elevados que al final te akostumbras. Nos amoldamos a lo que nos imponen, y no hay mas kojones que tragar. Si los sueldos se incrementaran se equilibraria la balanza, pero luego el viento bufaria a nuestro favor……y eso no le interesa a ninguno de los interesados en esta estafa inmobiliaria, UNA PUTA ESTAFA.

  91. Vamos a ver, ¿Cómo que no es caro?!!!! Que esté al mismo precio o menor que los pisos de aquí u otras capitales no quiere decir que no esté caro. Los precios aquí están tan inflados que si alguién encuentra un piso de 60 metros por 120.000 € se cree que ha encontrado una ganga, pués no, sigue siendo caro.

    Lo peor no es que en España los pisos estén por las nubes, es que la gente se ha acostumbrado muy bién a esos precios, en lugar de protestar o simplemente no comprar se han amoldado a la situación.

    Yo desde luego no pienso firmar una hipoteca hasta dentro de unos años. Por cierto, no quiero ni imaginarme la situación que se va a ver en España en los próximos meses cuando suban los tipos de interés, como dice un compañero mio: “¡Vamos al HAMBRE, señores!”

  92. Los que decis que Tokyo no es tan caro comparado con vuestra ciudad… el piso que muestra Kirai no se en que zona está, si mas o menos céntrica, pero en el distrito de Ginza cuando estuve en el 2005 me dijeron unos amigos de Tokyo que de media costaba unos 36.000€ el metro cuadrado (6 millones de pts) y en alguna calle centrica donde estan las tiendas de Chanel y del estilo, se acerca a los 15 millones de yenes (103.000 euros, apróximadamente) el metro cuadrado!!!!! Tambien me contaron que la zona mas cara del mundo es la del Palacio Imperial, que costaba como toda California (yo supongo que eso es mas simbólico que otra cosa)

  93. De todas formas aqui comparamos solo el precio del metro cuadrado, cuando habría que hacerlo en base al sueldo de la gente, y ahí España es CARISIMA!!!! Yo de momento evito comprar un piso. Tal vez haga el tonto porque cuando mas tarde mas caro, no lo se. Lo que si sé es que HOY no puedo permitirmelo, no pienso trabajar toda mi vida para un banco por cuatro tochanas. Si un piso representase 15 años de la vida laboral (aprox. el 33%) de una persona estaria de acuerdo, y el resto a vivir y ahorrar para la jubilación, pero con las condiciones que hay a dia de hoy (hipotecas de 50 años)…. no sé no sé. Es que no puede haber imprevistos (de enfermedad o de lo que sea) en todo ese tiempo. Y si lo hay para eso estan las empresas de reunificación de créditos, que aflojan un poco el nudo para luego acabar de escañarte.

  94. 65 metros cuadrados? Si nos basamos en la estatura media del japones tradicional y que la mayoria de las cosas que tienen en las casas son hi-tech por lo que tienden a ser tambien muy pequeñas, esta bien….

    Mira precios de casas en Mallorca xDDDDD.

  95. en españa el problema es que la gente quiere sacarle a su piso 5 millones en un año y como siempre hay un gilipollas que paga pos la cosa sigue subiendo… Yo siempre le pongo a mis amigos el ejemplo de un apartamento que compraron mis padre por 12 millones hara unos 7 u 8 años, de 55 metros cuadrados y que tienen alquilado. Buenos pues a finales del año pasado, un vecino vendio un apartamento del mismo tamaño y con vistas a la piscina de la comunidad por 32 millones, y como hubo un gilipollas ke decidió pagar eso pa meterse ahi con su señora y sus niños pos el de al lado dira: coño! 32??? POS el mio no da a la piscina asi ke 38!! y llegara otro gilipollas y dira: ostia te lo compro!! y asi sucesivamente…

    Solo espero que llegue un dia que la gente diga: 80 millones por 60 metros?? tu eres tonto?? pasen de comprar, se empiece a optar por el alquiler, como en muchas ciudades de otros paises y la gente se tenga ke comer sus pisos “inversión” con papas o vendiendolos al mismo o menor precio al que los compro

  96. #126 Lo de que el palacio Imperial costase como toda California fue antes del boom de la burbuja inmobiliaria.

    Como han dicho antes los 130 anteriores, los 6.000 euros/m2 ya son totalmente normales en “barrios” (no centro) de muchas capitales medias españolas (seguramente en Alicante, de donde es Kirai, creo). En Badalona, Vallecas, Parla, sitios hasta hace poco muy mal vistos (de obreros, de pobres, en fin) sin servicios, con un urbanismo y calidad basura superan también los 6.000/7.500. En Madrid se están haciendo promociones por 15.000 euros / m2…

  97. Lo que hay que hacer también es conocer el precio de la construcción de un piso.
    Según un amigo arquitecto, construir un piso de 90 m2 cuesta 60.000 euros. Si es de lujo, 72.000.

    ¿ Y el resto ? Aparte del terreno, que no olvidemos compartirás con otros 30 vecinos, lo que pagas es simplemente la especulación. Vergonzoso, ¿ verdad ?

    Sé que escribo esto a destiempo, pero es que me he calentado al leer los comentarios !! : P

    saludetes

  98. He visto muchas veces gente que afirma que lo que te cuesta un alquiler es lo mismo, casi, que comprar una vivienda. Estoy de acuerdo que hay zonas que es cierto, pero en Madrid, si quieres vivir en el centro en zona pija, la diferencia es abismal.

    Yo vivo en Paseo de la Habana en un apartamento de 55 metros. Pago 650 euros al mes, cuando si lo quisiera comprar, tendria que pagar una hipoteca de unos 360.000 euros, que como mínimo sería el doble o incluso más.

    Conozco gente que como yo, han decidido comprar una vivienda a las afueras de Madrid por algo que te puedes permitir, alquilarlo para que te lo pague otro (en una de esas zonas en donde un alquiler casi cuesta lo mismo que una hipoteca) y mientras tanto, vivir en el centro, a 10 minutos andando del trabajo, alquilados y pagando minimo la mitad de lo que nos costaria vivir aqui hipotecados.

    En fin, que si, que la situación es insostenible, y que soy el primero que espero hay un buen ajuste de precios hacia términos más razonables. No es bueno para una sociedad, ni para una economía que gira en torno al ladrillo y al dinero rápido.

    Supongo que todo se andará. Igual que en Japón hubo un reajuste en los 90, aqui como siempre nos llega todo un poco más tarde, pues seguro nos llegará en unos años.

    Zonas céntricas probablemente se mantengan, pero en periferia, donde los precios por m2 son casi iguales que en Castellana, bajarán algo.

    Tiempo al tiempo…

  99. Solo comentar que en Tokyo las casas son mas baratas que la que anuncia Kirai:

    Casas (que no piso):
    65m de parcela, 80m construidos, del anio 85 a 10min. de la estacion andando y a 30min de la estacion de Tokyo
    18 mill de Yen (a reformar, ya esta vendida)

    90m de parcela, 100m construidos, parking, nueva en saitama, una hora hasta estacion de Tokyo.
    41 mill de Yen (esta es la mayoria de las casas que hay, suelen estar entre 40-60 mill)

    Pisos:
    58m, del anio 95, a 5 min. de la estacion Tsurumi, a unos 40min (no se muy bien pero quiza menos) de la estacion de Tokyo.
    13 mill de Yen (hay varios en este edificio, lo se porque es la casa de mi amigo)

    39m, del anio 80 y tantos, a 15 min de la estacion Oomori, a 30 min de Tokyo est. con tatami y ofuro.
    5-6 mill de Yen (estuve hablando con la inmobiliaria)

    Claramente hay que buscar y mucho, puede que sean de las mejores ofertas que he visto pero hay muchas mas como estas.
    Por otro lado aqui la gente cuando se compra una casa es CASA osea con terreno y la mayoria de gente q conozco no se ha llegado a gastar mas de 50 mill en una casa.

    Lo de Espania es un robo, una estafa, haber si explota de una vez porque aqui el precio de la casa no ha subido en 14 anios!!

  100. Pues yo no lo veo tan caro. Hace medio año me acabo de comprar un 50m2 en Barcelona por 240.000€ en un barrio xungo…

    De este piso, la media me sale a ~5.500€/m2, por debajo de la media d Barcelona…

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