Ratio precio vivienda entre coste alquiler.

Marc comparte en su blog este interesantísimo gráfico realizado a partir de datos de la OCDE.

Alquiler
Evolución del ratio precio vivienda entre coste alquiler desde el 1991 hasta hace dos años.

Explicación de Marc Garrigasait:

Este gráfico compara el coste de compra de una vivienda en un país en relación al coste del alquiler. Cuando este ratio es altísimo, como lo era en España en 2007, nos está indicando que quizás demasiada gente compra en lugar de alquilar. Observad como en el año 2000 este ratio parecía mas normal en todo el mundo. Solo en Irlanda se aprecia un cambio de mentalidad total que con los años se ha demostrado muy peligroso.

Fijaos como desde el año 91 hasta el 96 las líneas de España y Japón van prácticamente a la par y comienzan a separarse cuando en España cambiamos de gobierno. En España desde el 97 los precios de las viviendas suben y suben sin parar a un ritmo similar al de Irlanda mientras que los precios de los alquileres suben a una velocidad mucho menos. El mundo en general sigue un patrón similar, excepto Japón que va a contracorriente porque está sufriendo las consecuencias de su propia burbuja de finales de los 80 y principios de los 90.

El precio de la vivienda en Japón está bajando desde el año 1991, mientras que los precios de los alquileres más o menos se mantienen estables (A veces incluso bajan), de ahí que el ratio precio-alquiler que representado en la gráfica de este post baje de forma suave pero continuada. La tendencia en Japón, y sobre todo en grandes ciudades como Osaka y Tokyo es NO comprar casas, sino casi siempre alquilar.


¿Mapa del Doom?

El otro día estuve en la planta baja del edificio Sumitomo en Shinjuku, al cabo de un rato me dí cuenta de que tenía una estructura bastante curiosa, siempre podía retornar al mismo lugar con bastante facilidad estuviera donde estuviera.

Me fijé en un mapa que había junto al ascensor y me encontré con algo que me recordó mucho a los mapas de los Doom, Quake, Unreal o cualquier otro acción en primera persona.

doom doommap map


Kaikun y Otosan

Otosan es el perro mascota de la operadora de telefonía móvil Softbank. Resulta que el perro se ha hecho tan famoso como mascota de Softbank que ha pasado a ser famoso también en el “mundo real”(Fuera de los anuncios de Softbank) donde el perro se llama Kaikun (カイくん). Otosan fue el nombre que le puso Softbank al perro para convertirlo en mascota de la empresa, pero el perro se llamaba de antes Kaikun.

Por ejemplo, los cuatro libros del centro son todos libros de fotos de “Kaikun” paseándose por Tokyo o simplemente haciendo vida.

kaikun otoosan dog book

¡Sí, todo eso son libros con fotos de perros famosos! El más popular de ellos es nuestro querido Kaikun. Veamos el interior de uno de esos libros.

kaikun otoosan dog book
Portada de uno de los libros.

kaikun otoosan dog book
Kaikun nos aconseja en el globo que tengamos más interés en la política.

kaikun otoosan dog book
Este es Kaikun paseándose en un rickshaw

kaikun otoosan dog book
Kaikun plantando un pino enfrente del edificio caca.

kaikun otoosan dog book
Kaikun de birras.

kaikun otoosan dog book
Kaikun en clase.

kaikun otoosan dog book
Kaikun haciendo negocios.